Le projet est situé au 2190, rue Ste-Catherine-O, à quelques mètres de marche du métro Atwater. La proximité des services, la vie urbaine et l'expérience piétonne font partie des éléments motivateurs pour le développement du projet. La volonté du promoteur vise aussi à répondre au besoin en matière du logement locatif, contribuer à réhabiliter l’image d’un quartier en pleine transformation et à redynamiser la rue Ste-Catherine O par l’intégration des commerces au Rez-De-Chaussée. Le flux piétons empruntant le métro Atwater justifie pleinement la mixité d’usage. Un des défis importants du projet consiste à sauvegarder, restaurer et intégrer la façade du bâtiment existant liée à l’historique du quartier.