Le site jouit d’une position exceptionnelle, en bordure de fleuve. Le remembrement de 3 terrains résidentiels unifamiliaux permet de développer un projet résidentiel dense, qui s’articule autour d’une maison existante conservée qui abritera les espaces communautaires du complexe. La hauteur proposée (4 étages) se veut en respect d’une certaine échelle humaine. Le projet se décompose en 3 bâtiments, générant ainsi des porosités visuelles depuis la rue Notre Dame vers le Fleuve Saint Laurent.