Le projet fait preuve de rationalisation, tant dans sa dimension économique, sécuritaire et volumétrique, ce qui propulsera son efficacité.

Défi : Les points géodésiques du site étant situés en partie en zone inondable, le bâtiment ne possède aucun sous-sol et aucun logement au rez-de-chaussée. L’intention est de limiter les impacts d’une éventuelle inondation sur les occupants. Forme propose ainsi de transformer une contrainte en opportunité; les marges et les limites de zones inondables font en sorte que le projet est très compact. La largeur du potentiel constructible est divisée en 3 parties égales, deux barres de 50 pieds d’épaisseur séparées par une cour centrale de 50 pieds de large. La particularité de cette forme urbaine offre alors la possibilité de travailler les logements sur la largeur plutôt qu’en profondeur.