Nombre d’unités :

20 Condo Maisonnettes

516 Condos

88 Logements Sociaux

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Hauteur :  2 à 10 étages

Superficie Totale Brute Du Projet :  

584 025 Pi2

Localisation :  Montréal

Client :  PRÉVEL - INOVIM

DESCRIPTION

Le projet propose des bâtiments dont la hauteur varie entre 2 et 12 étages, et vise à minimiser l'impact au sol, occuper le site avec une faible densité, et créer ainsi un jardin central au cœur du projet, qui présente une volonté de continuer l'espace vert existant. Le mode d'implantation retenu favorise la structuration du front bâti le long des voies principales, en cadrant les vues et assurant ainsi une intégration dans le tissu urbain existant. Cette implantation favorise une meilleure orientation des vues sur les espaces verts et propose de réduire l'impact de l'ensoleillement sur les bâtiments voisins.

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Les façades des volumes sur la rue Notre-Dame Est et l'avenue Dubuisson sont modulées selon un rythme plus régulier, avec une architecture plus classique et contemporaine, toutefois à l'intérieur du projet on prévoit des volumes plus contrastants. On veut habiter le "jardin intérieur" qui lui est "protégé" par la "ceinture" de bâtiments. Le cœur du projet peut avoir sa propre personnalité, de forme, volume et d'architecture qui lui donnera sa signature. Le projet cherche à intégrer plusieurs échelles. Des condos-maisons de ville font le lien avec le cadre bâti existant à l'échelle humaine (2-3 étages et demi-sous-sol) et qui accueilleront des familles. Au cœur du projet, 2 tours, dont les balcons filants en biais leur confèrent une identité forte.