Un défi important du projet était la profondeur du terrain. Le concept propose deux blocs d’immeubles interconnectés par des passerelles. Le bloc arrière comporte des appartements traversants accessibles par une coursive extérieure. Ainsi, la porosité et la perméabilité des volumes génèrent une cour intérieure apportant aux unités éclairage et ventilation naturels.

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La composition de l’élévation principale du projet propose un corps de bâtiment rythmé, composé de deux éléments architecturaux. Ces éléments sont définis par deux cubes décalés en hauteur de couleur noire et distincts l’un de l’autre par une faille de couleur blanche. Cet ensemble se dépose sur un rez-de-chaussée réservé pour des espaces commerciaux et ouvert tant sur l’extérieur que sur la cour intérieure. Le rythme des ouvertures confère au bâtiment une dimension contemporaine et actuelle.