Le traitement architectural et la volumétrie du projet sont pensés en relation avec sa situation en coins de rues, sa position face au boulevard Marie-Victorin et la proximité du fleuve Saint-Laurent. La réponse à ces points se traduit par des gestes architecturaux marquants à l’échelle du site. La façade sur la rue de l’Église est rythmée par une succession de volumes architecturaux verticaux créant une typologie à l’échelle du piéton. Par opposition, les extrémités du bâtiment sont identifiées comme les points d’ancrage du projet, ces volumes étant travaillés de façon régulière et horizontale pour s’inscrire à l’échelle du boulevard et du fleuve.