Le projet s’annonce comme un des premiers projets de densification du secteur. Le bâtiment, par sa hauteur et sa situation dans le quartier, assume sa hauteur et son caractère fort et a pour vocation de devenir un carrefour très dynamique. A travers sa décomposition en volumétrie et en matérialité, ainsi que par l’animation des rez-de-chaussée, le projet, en dépit de sa densité assumée, adopte une posture intégrée par le traitement particulier de ses 2 premiers étages, une manière de retrouver une échelle humaine dans un contexte de quartier central.